Kas ja kuidas hoida kokku korterelamu haldusteenuselt?
Korterelamu haldusteenuselt kokkuhoidmine on võimalik, aga tuleb arvestada, et liiga suur kokkuhoid võib hiljem tuua suuremaid kulusid (nt avariid, remont). Siin on mõned praktilised võimalused:
✅ 1. Teenuste ülevaatus ja võrdlus
Vaata üle, mida haldusleping sisaldab (raamatupidamine, tehniline hooldus, avariiteenus, juriidiline abi).
Küsi pakkumisi teistelt haldusfirmadelt – hinnad võivad erineda 10–30%.
Kontrolli, kas mõni teenus on dubleeritud või ebavajalik.
✅ 2. Ühistu enda korraldus
Väiksemates majades tasub kaaluda, kas osa töid saab teha ühistu liikmete või palgatud majahoidja abil (nt koristus).
Raamatupidamist saab tellida eraldi teenusena, mis on tihti odavam kui täisteenus.
✅ 3. Digilahendused ja automatiseerimine
Kasuta e-arveid ja ühistu haldusplatvorme (nt Korto), mis vähendavad käsitööd ja haldusfirma kulusid.
Avariiteenuse asemel võib olla otsekontakt kohaliku torumehe või elektrikuga.
✅ 4. Regulaarne hooldus, mitte kokkuhoid kriitilises kohas
Ära kärbi kulusid katuse, küttesüsteemi või elektri hoolduselt – nende rikked on väga kallid.
Pigem optimeeri koristusgraafikut, haldusfirma bürokraatiat ja juriidilisi lisateenuseid.
✅ 5. Läbipaistvus ja kontroll
Nõua haldusfirmalt detailset aruandlust kulude kohta.
Kontrolli, kas lepingus on varjatud lisatasusid (nt. iga avarii väljakutse eraldi tasu).